Our Solutions

Investment and Development
The best developments respond to the community’s needs. And how better to understand these than to listen to what that community says? Takenaka endeavors to establish good relations with all groups in a community in order to assess potential and proposed developments accurately. Takenaka is mindful of both the economic and environmental impacts of new developments. Wherever possible, plans minimize downside effects while enhancing the overall well-being of local residents. Takenaka Corporation is involved in a diversified portfolio of real estate investment and development projects. Properties that are currently underway range from offices, retail outlets and shopping malls, luxury hotels, resorts and residential buildings.

Coordinating and Consulting
Takenaka aims to provide secure, quality real estate investment opportunities that offer excellent growth potential and high returns. By diversifying its portfolio of commercial properties, Takenaka Corporation has developed a strong position in selected markets, balancing profitability, stability, quality and corporate image. A wide range of consulting services is available to investors. Takenaka Corporation’s overseas branch offices and information networks provide accurate, timely evaluations of opportunities. Business advice on direct investment, finance, asset management, and sales is available. Takenaka also provides consultation in technical areas such as project planning and coordination, project financing, architectural design and construction, tax savings, leasing and project management. Other specialty areas include securitization and merger and acquisition.

Types of Investment

Development Projects
Prior purchase of land, planning and development of projects independently or in collaboration with others.

Equity Participation
Purchase of an equity share of a project during development planning. Financing or material assistance in order to complete project.

Buyouts
An outright purchase of an existing project.

投資開発事業の展開
地域社会における企業の役割は、その活動の一つ一つが、常に地域社会に貢献するものでなければなりません。
当社では、現地との協調基盤を築きながら、社会習慣・文化・地理風土・法令などに沿った開発、さらに地域に大きな経済波及効果をもたらす開発を進めます。その事業展開は、オフィス・ホテル・商業施設・リゾートなどの開発事業から、コンドミニアム･戸建住宅などの分譲事業に至るまで、広範囲にわたっています。当社では、人と自然との調和を基本に、都市に活力を与えるビジネス空間、快適な生活空間、そして豊かなコミュニティを創造しています。

コンサルティングサービス
当社は、高品質で投資効率の良い事業機会を実現し、資産運用と活用のコーディネートを行なっています。
経済的・社会的・地理的状況を考慮し、投資家の方々のニーズに合った投資形態を選定し、それぞれの利点を生かしながら、不動産投資一般はもとより、不動産証券化、その他M&A等、さらに時代のニーズを先取りした事業機会を提供しています。推進に当っては、適切なアドバイスをはじめ、会社設立・買収・開発・ファイナンス・資産管理・売却など、不動産投資運用に関するあらゆる業務における総合的なコンサルティングサービス及びコーディネートを行なっています。

不動産投資3つの形態

開発プロジェクト型
土地を先行取得し、プロジェクトを当初から、単独または共同で企画・開発する。

資本参加型
開発計画中のプロジェクトに資本参加し、ファイナンス及び他の役割を受け持ち、共同開発する。

既存プロジェクト買収型
既存のプロジェクトを買収、もしくは資本参加する。